İç mimar fiyatları 2026: Antakya'da iç mimar ne kadar ücret alır?

“İç mimar tutmak ne kadar tutar?” sorusu, Antakya'da bize en sık gelen soru. Cevap tek bir rakam değil, çünkü iç mimarlık teklifi aslında üç ayrı kalemden oluşuyor: tasarım ve yönetim hizmeti, malzeme ve işçilik, mobilya ve dekor. Bu yazıda her birinin neyi kapsadığını ve fiyatı neyin büyüttüğünü açık açık anlatıyoruz.

İç mimar ne kadar ücret alır?

Kısa cevap: kapsama göre değişir. Yalnızca konsept ve 3D görsel isteyen biriyle, çizimden mobilya montajına kadar her şeyi iç mimara bırakan birinin ödediği hizmet bedeli aynı değildir. Çalış İç Mimarlık'ta hizmet bedeli 150.000 ₺'den başlar: tam teknik çizim seti 310.000 ₺'den, usta koordinasyonu ve uygulama takibi 350.000 ₺'den, işçilik dahil anahtar teslim 550.000 ₺'den başlar (KDV hariç). Malzeme ve mobilya bu rakamlara dahil değildir; işçilik yalnızca anahtar teslim pakete dahildir. Diğer kalemler ayrı ve açık şekilde hesaplanır. Kesin rakamı keşiften sonra yazılı veriyoruz.

1. Hizmet bedeli: çizim, 3D ve takip

Hizmet bedeli, iç mimarın emeğinin karşılığıdır: mekânı ölçmek, plan çizmek, malzeme seçmek, 3D görsel hazırlamak ve (pakete göre) şantiyeyi yönetmek. Bizde bu bedel dört pakete ayrılıyor ve başlangıç fiyatlarını sitede açıkça yazıyoruz:

Rakamlar KDV hariçtir. Standart, Elit ve Prestij yalnızca hizmet bedelidir; Premium'da işçilik de dahildir. Paketlerin tam içeriğini hizmetler sayfasında bulabilirsiniz.

İçmimarlar Odası'nın en az ücret tarifesi nasıl hesaplanır?

TMMOB İçmimarlar Odası, iç mimari proje hizmetleri için her yıl bir en az ücret tarifesi yayımlar. Bu bir piyasa fiyatı değil, bir projenin altına inilmemesi önerilen taban bedeldir. Oda'nın sitesinde yer alan formül şöyledir:

Proje en az ücreti = yapının yaklaşık alanı (m²) × birim maliyet (TL/m²) × PİD oranı × iç mimarlık hizmet bölümü oranı × koordinasyon katsayısı

• Birim maliyet: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın her yıl yayımladığı yapı yaklaşık birim maliyetidir; yapının sınıfına göre değişir.
• PİD oranı: Proje ve ihale dosyası düzenlenmesi için Oda'nın yayımladığı ücret oranları cetvelinden alınır.
• Koordinasyon katsayısı: Türkiye'nin tüm il, ilçe ve beldelerinde 1,4'tür.
• Hizmet bölümü oranları: rölöve %10, ön proje %20, kesin proje ve malzeme seçimi %30, uygulama projesi (sistem ve imalat detayları) %35, mahal listesi, metraj ve iş programı %5.

Yani yalnızca ön proje isteyen biri toplam bedelin %20'sini, uygulama projesine kadar her aşamayı isteyen biri tamamını öder. Güncel birim maliyetler ve oranlar için İçmimarlar Odası'nın en az ücret sayfasına bakabilirsiniz.

2. Malzeme ve işçilik: asıl bütçeyi belirleyen kalem

Alçı, boya, parke, seramik, asma tavan, elektrik ve aydınlatma işçiliği gibi kalemler projenin en büyük gider kalemidir ve tamamen seçimlere bağlıdır. Aynı 100 m² daire, laminat parke ve standart boyayla da yapılabilir; masif ahşap ve özel sıva ile de. Bu yüzden ciddi bir iç mimar malzeme bütçesini “göz kararı” vermez; tedarikçi tekliflerini toplayıp size kalem kalem sunar.

Çizim ücreti mi, anahtar teslim mi?

“İç mimar çizim ücreti” ile “iç mimar tutma fiyatı” çoğu zaman karıştırılır. Çizim ücreti, size teknik çizim seti ve 3D görseller teslim edilmesinin karşılığıdır; uygulamayı kendi ustanızla yaptırırsınız. Anahtar teslimde ise iç mimar ustaları, malzemeyi ve takvimi yönetir, mobilyayı yerleştirip anahtarı teslim eder. İkincisinin hizmet bedeli daha yüksektir, ama koordinasyon hatalarından doğan söküm ve yeniden işçilik maliyetini büyük ölçüde ortadan kaldırır.

3. Fiyatı neler büyütür?

• Metrekare: Çizilecek, ölçülecek ve yönetilecek alan büyüdükçe iş yükü artar.
• Kapsam: Sadece salon mu, bütün daire mi? Mutfak ve banyo gibi ıslak hacimler tesisat çizimi gerektirdiği için işi büyütür.
• Ticari mekânlar: Kafe ve mağazada servis akışı, tezgâh detayı, tabela ve vitrin gibi ek tasarım kalemleri vardır.
• Özel imalat: Ölçüye özel dolap, panel, niş ve rölyef gibi detaylar ayrı çizim ve atölye takibi ister.
• Revizyon sayısı: Paketlerde revizyon hakkı tanımlıdır; sınırsız değişiklik isteyen projeler üst pakete kayar.
• Şantiye takibi: İç mimarın haftada birkaç kez sahada olması, sadece çizim teslim etmekten çok daha fazla zaman demektir.

4. Ucuz teklif neden pahalıya patlayabilir?

Çizimsiz başlayan tadilatlarda en sık gördüğümüz sorunlar şunlar: prizin dolabın arkasında kalması, asma tavan yapıldıktan sonra spot yerinin değiştirilmek istenmesi ve ölçüsüz alınan mobilyanın mekâna sığmamasıdır. Her biri söküm, yeniden işçilik ve kayıp malzeme demek. İyi bir proje, bu hataları kâğıt üzerinde yakalayarak çoğu zaman kendi bedelini çıkarır. Bu yüzden tadilatı doğru sırayla planlamak en az malzeme seçimi kadar önemlidir.

5. Teklif alırken sorulacak 6 soru

1. Teklif sadece çizimi mi kapsıyor, şantiye takibini de mi?
2. Kaç revizyon hakkım var?
3. Malzeme ve mobilya fiyata dahil mi, ayrı mı sunulacak?
4. Teknik çizim seti (elektrik, aydınlatma, tavan planı) teslim ediliyor mu?
5. 3D görselleri uygulama başlamadan görecek miyim?
6. Takvim ve teslim tarihi sözleşmeye yazılıyor mu?

Sık sorulanlar

Sonuç

İç mimarlık bütçesini doğru okumak için hizmet bedelini, malzemeyi ve mobilyayı ayrı ayrı görmek gerekir. Antakya ve Hatay'da kesin rakamı her zaman keşiften sonra yazılı veriyoruz; ilk görüşme ücretsiz. Mekânınızın birkaç fotoğrafını WhatsApp'tan gönderirseniz hangi paketin size uyduğunu birlikte konuşabiliriz.